IRIS HOMES – khúc biến tấu của cuộc sống muôn màu – bản hòa âm của muôn màu cuộc sống
HOA DIÊN VỸ
BIỆT THỰ HOA DIÊN VỸ
Xung quanh là các căn biệt thự đơn lập, đằng sau nữa là cửa ngõ của cả Khu đô thị Gamuda Gardens. Các con đường nối thẳng vào trung tâm phục vụ cho sự di chuyển của cư dân. Tuyến đường tương lai Minh Khai- Vĩnh Tuy – Yên Duyên, con đường nối lên khu Times City.
VỊ TRÍ SD5 TẠI GAMUDA GARDENS
2.TỔNG QUAN KHU BIỆT THỰ SONG LẬP IRIS HOMES:
- Tên dự án: Iris Homes – Biệt thự song lập Diên Vỹ
- Vị trí: Tiểu khu Eden, khu đô thị Gamuda Gardens, Trần Phú, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam
- Đơn vị phân phối: Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập
- Quy mô: 42 căn biệt thự song lập
- Các loại diện tích: 147 – 303 m2
- Khởi công: Quý 1/2018
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2019
- Hotline: 0916 353 773
3. THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP IRIS HOMES:
- Căn tiêu chuẩn 147m2 có kích thước: 7m x 21m
- Căn tiêu chuẩn 157.5m2 có kích thước 7m x 22.5m
- Tổng diện tích sử dụng cho căn tiêu chuẩn 3.5 tầng là 298m2.
- Diện tích sử dụng trung bình/ sàn là: 82m2/ sàn;
- Sân bên hông nhà: 2m bề ngang.
- Căn góc diện tích đất từ: 190m2 – 303m2
- Diện tích sử dụng từ: 320m2 – 340m2/ 3.5 tầng
- 2 hướng nhà chính: Đông Nam (với khách hàng hợp Đông Tứ Mệnh) và Tây Bắc (với khách hàng hợp Tây Tứ Mệnh) nên sẽ đáp ứng được nhu cầu của tất cả các khách hàng.
- Thiết kế : Gồm 5 phòng ngủ với số tầng vừa phải 3,5 tầng, giao thông đúng được xử lý tốt,tiết kiệm diện tích,năng lượng,tràn ngập ánh sáng và thiên nhiên
- Tầng 1 : không gian liên thông phòng khách,bếp,phòng ăn đều có view sân vườn
- Tầng 2 và 3 : Các không gian phòng ngủ chính đan xen ban công và logia. Phòng học hay sinh hoạt chung và phòng thờ cũng được chú trọng
- Thiết kế mới có nhiều ưu điểm vượt trội
- Mảng xanh trù phú trong cả khu
- Hệ thống thông gió tự nhiên bằng các cửa đón gió và cửa thoát gió được bố trí linh hoạt
- Ánh sáng tự nhiên được đưa vào nhà tối ưu ==> tiết kiệm năng lượng
- Cây xanh và hệ mái lớn chống nóng, giảm bức xạ trực tiếp của mặt trời
THIẾT KẾ CĂN TIÊU CHUẨN 7MX21M
THIẾT KẾ CĂN GÓC LOẠI I
THIẾT KẾ CĂN TIÊU CHUẨN 7MX22.5M
THIẾT KẾ CĂN GÓC LOẠI II
Các căn biệt thự song lập Iris Homes được thiết kế theo kiến trúc xanh, giúp tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường ngay tại nội thành Hà Nội. Phong cách thiết kế mang đến không gian sống và làm việc lành mạnh, tăng cường sức khỏe và chất lượng cuộc sống, nâng cao giá trị căn nhà trong tương lai.
Việc quy hoạch cảnh quan khu nhà và thiết kế của biệt thự song lập Iris Homes đều hướng đến yếu tố xanh với không gian mạch lạc và giàu năng lượng tự nhiên. GAMUDA LAND luôn luôn chú trọng các giải pháp năng lượng, tận dụng tối đa các nguồn sáng và ánh sáng tự nhiên. Từ ý tưởng mang thiên nhiên hài hòa vào từng thiết kế, từng căn biệt thự Iris Homes tràn ngập không gian xanh với vườn treo tươi mát ở sân trước hay khóm hoa ở ban công và cửa sổ.
Đây là khu biệt thự duy nhất với số lượng các căn trong từng dãy ít nhất: chỉ từ 6 – 10 căn/ dãy nhà. Vậy nên mật độ sử dụng sẽ rất thấp, đường vỉa hè thông thoáng. Khu vườn Eden chạy dài từ dãy đầu tiên đến dãy cuối cùng với rất nhiều khu cây xanh tạo nên không gian xanh mát, thoáng đãng để các gia đình để tổ chức picnic, tiệc BBQ ngoài trời hay tản bộ, đạp xe, chơi thể thao.
Với chiều cao nhà 3.5 tầng sẽ mang lại diện tích sử dụng tối ưu nhất cho gia chủ từ phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng ngủ và phòng cho người giúp việc.Nhà được thiết kế theo hình chữ L, theo đó khoảng cách bên hông giữa 2 nhà vẫn là 4m. Phía sân sau 2 nhà cách nhau 6m.
PHỐI CẢNH MẶT TRƯỚC BIỆT THỰ SONG LẬP SD5
KHÔNG GIAN NGẬP MÀU XANH TRONG CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ
Bỏ qua toàn bộ các chi tiết hoa văn phức tạp, Biệt thự vườn Iris Homes lựa chọn phong cách lấy không gian xanh, cho không khí thoáng đãng, nâng tầng chất lượng cuộc sống. Theo đó không gian trước nhà được làm mát mắt với hệ cỏ kim sang trọng và những khóm hoa diên vỹ ngập tràn sắc tím.
Màu sơn nhà: trắng sáng và ghi khi kết hợp sẽ cho cảm giác sang trọng kỳ lạ, chỉ với 2 tone màu đơn giản này cũng đủ thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mẫu biệt thự vườn này được lựa chọn hệ cửa kính lớn, giúp giao hòa tối đa không gian trong và ngoài nhà, mang lại ánh sáng tự nhiên, năng lượng làm thoáng không gian nội thất bên trong.
Hệ mái xanh đen và gạch thẻ ghi gỗ ấm áp, tạo nên sự sắc nét về cảnh quan bên ngoài rất trang nhã nhưng không kém phần sang trọng.
Tuyến đường nội bộ 2 chiều cùng với vỉa hè rộng rãi đảm bảo cho sự di chuyển thoải mái của cư dân.
Rút kinh nghiện từ những sản phẩm trước, biệt thự Iris Homes với tầng 2 và tầng 3 đều có ban công (rất thoáng). Các phòng ngủ đều là phòng Master, hết sức rộng rãi. Ngoài ra ngay trước hiên phòng sẽ được treo những bồn hoa nhỏ xinh hoặc những giỏ hoa đẹp tạo không gian xanh ngay tầm mắt.
Chi tiết dự án xin vui lòng liên hệ Hotline: 0916 353 773
4. HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIẾN ĐỘ THI CÔNG THÁNG 5/2018:
